Рекордный туристический поток и дефицит жилья: как заработать на недвижимости от ГК «ЮгСтройИнвест» в Кисловодске

Недвижимость всегда была и остается одним из самых надежных инструментов инвестирования. Покупка квартиры не только сохраняет капитал, но и может стать источником стабильного пассивного дохода через аренду. Узнайте, почему недвижимость от ГК «ЮгСтройИнвест» в Кисловодске – это выгодное решение и как заработать на ней миллионы. Обо всем этом – в нашей статье.

 

Отдыхать в Кисловодске модно

Кисловодск – город-курорт федерального значения, который с каждым годом притягивает все больше туристов благодаря своей неповторимой природе, мягкому климату и лечебным ресурсам. Кисловодск входит в ТОП-3 самых экологически чистых территорий России для летнего отдыха (по данным сервиса бронирования отелей и квартир ТВИЛ.РУ).

По словам главы города-курорта Евгения Моисеева, в этом году летняя загрузка санаториев Кисловодска уже превысила 105%. В прошлом году за аналогичный период здравницы курорта были заполнены на 97% – более 900 тысяч туристов приехали насладиться местной природой, а число желающих отдохнуть и поправить здоровье достигло 228 тысяч. Для сравнения: в 2023 году количество бронируемых номеров в гостиницах составило более 80%, в 2022 году — 70,2%, в 2021 году — 40,1%. 

Таким образом, высокая загрузка санаториев и гостиниц Кисловодска свидетельствует о растущей популярности курорта. С каждым годом спрос на размещение увеличивается, из-за чего многие туристы сталкиваются с нехваткой мест в здравницах и отелях, что вынуждает их искать альтернативные варианты проживания. А поскольку поток туристов и отдыхающих стабильно растет, спрос на квартиры будет сохраняться на постоянной основе, делая этот вид инвестиций перспективным и доходным.

 

Дефицит жилья

С ежегодным наплывом туристов жилищный фонд города справляется с большим трудом. Так, в данный момент на рынке аренды наблюдается большой дефицит недвижимости, что обеспечивает стабильный спрос: из-за стремительного роста туристического потока жилье бронируется за шесть месяцев вне зависимости от сезона, а 90% арендуемых жилых площадей относится к старому фонду. В таких условиях квартира в новостройке – настоящее сокровище для тех, кто нацелен на долгосрочное капиталовложение и стремится получать стабильный доход.

В настоящее время ГК «ЮгСтройИнвест» реализует в Кисловодске три по-настоящему уникальных проекта – квартал на курорте «Моя легенда», клубный квартал «Печорин»,  дом у озера «Моне». Они расположены рядом с популярными точками курорта (гора Кольцо, Старое озеро, курортный парк и дельфинарий). Из окон жильцам открываются роскошные виды на двуглавый Эльбрус, Кавказский хребет и прекрасную панораму Кисловодска. Благодаря высокому уровню комфорта и планировкам под любой жизненный сценарий эти жилые комплексы пользуются спросом у жителей Ставропольского края и других регионов России.

 

Вкладывать в бетон выгодно

Сегодня многие предпочитают вкладывать деньги в бетон, а не хранить их на банковских счетах. Как отмечает финансовый маркетплейс «Финуслуги», после снижения ключевой ставки ЦБ до 20% топ-20 банков массово снизили ставки по вкладам. На 23 июня 2025 года средние ставки составили: 18,77% (3 месяца), 18,08% (6 месяцев), 17,29% (год). Максимальные ставки – до 20,50%, минимальные – от 14,68%.

В свою очередь, недвижимость с каждым годом только дорожает. Об этом в своем недавнем интервью телеканалу РБК на ПМЭФ-2025 заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Он подчеркнул, что цены на новостройки продолжат расти и снижение стоимости в ближайшие годы не ожидается.

В таких условиях инвестиционная привлекательность недвижимости в Кисловодске стремительно растет. Так, по данным аналитиков ГК «ЮгСтройИнвест», стоимость квартир в ЖК «Моя легенда», «Моне» и «Печорин» через 12 месяцев после старта проектов вырастет в среднем на 17%. При посуточной сдаче в аренду недвижимость может принести прибыль свыше 6 млн рублей за 3,5 года! 

Эксперты единогласны: недвижимость в Кисловодске — это не просто покупка, а долгосрочная инвестиция. С ростом туристического потока и ограниченным предложением жилья доходность таких вложений будет только увеличиваться.